株式会社福一不動産 - 福岡の求人、社長番組配信等

株式会社福一不動産

古川 隆

不動産

〒812-0026
福岡県福岡市博多区上川端町1-6　　関ビル2F

一般賃貸仲介
テナント賃貸仲介
マンション・土地の売買仲介
ビル・テナント管理

1992年6月25日

6000万円

●博多区祇園、冷泉、店屋、上川端、中洲2～5丁目特化
●中州のテナント仲介シェア70％

古川 隆

1962年9月22日

宮崎県延岡市

大分工業大学建築科卒

水泳/スキューバーダイビング/ピアノ/野球

http://plaza.rakuten.co.jp/nakasu/

『小さな会社　儲けのルール』 栢野克己（著）で成功事例としても取り上げられている同社をご存知の方も多いのではないだろうか。

今ではかの有名な「中洲」で確固たるブランドを確立されている福一不動産ですが、ここにくるまでのプロセスは必ずしも順風満帆とはいかなかった。

元々お勤めをされていた古川代表は、平成７年に肩を叩かれ独立を決意。
他のポストも用意されていたそうですが、お客を騙すような勤め先のやり方に納得できずに「それなら！」と思い立った。

じっくり準備をできたワケでもない形での独立。
大変だとは感じなかったが、「このマンションが売れなかったら、明日はないな・・。」と言う緊迫したシチュエーションも少なくなかったという。

なぜこの短期間で、中州賃貸物件の７割のシェアを獲得するほど急成長ができたのか。
起業当初は他社と変わらず幅広い地域でランダムに広告を展開していたそうですが、ランチェスター理論で有名な竹田先生と出会い、地域戦略を実行。
地図上で半径５００メートルをコンパスで囲んだところ、たったそれだけの地域で年間３０億の不動産取引が行われていることが判明。

「会社も危なかったが一か八か、この地域に特化しよう。この市場の３割取れれば十分に成り立つじゃないか！」

当然不安もあったそうですが、その結果が現在の中州シェア７割を獲得するに至ったきっかけでした。

「お店を開業する人が本当に欲しいのは、当然“新規のお客様”。現在は物件を紹介しているだけだが、今後は“お客さんも送り込める不動産会社”にしていきたい。必要であれば店舗経営のコンサルもするし、あらゆる形で協力できる不動産会社を目指したい。」
と話される古川代表。

今後更に中洲でのブランドを高めていかれるに違いない。